สิ่งสำคัญอันดับแรกที่ CEO เลือกทำธุรกิจนั่นก็คือโกดังหรือคลังสินค้า เพราะเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้สามารถดำเนินธุรกิจให้ราบรื่นและมีความก้าวหน้า คลังสินค้ามีอยู่หลายที่เหมาะกับการทำธุรกิจ ซึ่งลักษณะอาคารในแต่แห่งมีความแตกต่างกัน หากนักธุรกิจหรือผู้ประกอบการมีคลังสินค้าก็ช่วยให้การทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นประเภทไหนล้วนมีความสะดวกและคล่องตัว บทความนี้พูดถึงขั้นตอนการเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร
ขั้นตอนสำหรับเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร
การเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร มีอยู่ 3 ขั้นตอนที่สำคัญซึ่งผู้ประกอบการควรรู้ มีดังต่อไปนี้
- หาโกดังที่ผู้เช่ามีความต้องการใช้ในธุรกิจตน
– เลือกโกดังเช่าประเภทที่เหมาะสม ทุกวันนี้มีพื้นที่อุตสาหกรรมมากมาย รวมไปถึงคลังสินค้าและโกดัง ในการเลือกจะต้องเลือกคลังสินค้าที่เหมาะกับธุรกิจตน ทั้งลักษณะงาน คลังสินค้า อุตสาหกรรม ซึ่งต้องสามารถใช้งานได้อย่างสอดคล้องกัน
– มีหลายแบบ หลายสไตล์ ก่อนเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร ควรค้นหาโกดังหลายแห่งมาเปรียบเทียบ ไม่ว่าจะเป็นราคา ขนาด ลักษณะและรูปแบบแบบอาคาร ทำเลที่ตั้ง พร้อมด้วยรายละเอียดอื่น ๆ โดยมุ่งหวังให้ได้คลังสินค้าที่มีคุณภาพ เหมาะสม ตรงกับจุดประสงค์ที่นำมาใช้งาน
– เลือกดูสถานที่จริงเอง หากคุณพบคลังสินค้าอย่างน้อยสองหรือสามแห่งที่คุณชอบ ไปสำรวจด้วยตัวเองเพื่อจะได้เปรียบเทียบและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
- ประเมินการเช่า
– ถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายแอบแฝงที่อาจเกิดขึ้น เป็นค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เจ้าของบ้านไม่ได้กำหนดไว้ เช่น ค่าบำรุงรักษา ค่าภาษี ด้วยเหตุนี้ ก่อนตัดสินใจเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร ควรถามทุกครั้งถึงค่าใช้จ่ายแอบแฝง
– ทราบสัญญาเช่า ผู้เช่าบางคนมีหน้าที่ต้องซ่อมอาคาร ซึ่งทำให้มีค่าใช้จ่ายตามไปด้วย ดังนั้น ต้องถามว่าคุณมีส่วนที่ควรรับผิดชอบค่าซ่อมแซมหรือไม่
– รู้จักผู้เช่า สืบประวัติเบื้องหลังก่อนเช่าโรงงาน เป็นการป้องกันมิจฉาชีพ และมีหลักฐานการดำเนินคดี
- การเจรจาสัญญาเช่า
– ขอสำเนาจากผู้ใช้เช่า ศึกษาก่อนว่ารายละเอียดใดไม่ชัดเจนจะได้สอบถามกับเจ้าของโกดังทันที
– เจรจาจนได้สัญญาที่เหมาะสม
– ขอข้อเสนอเพิ่มเติม ซึ่งอาจมีข้อเสนออื่น ๆ ที่ต้องใช้เงินทุนเพิ่มในอนาคต จึงควรสอบถามข้อเสนออื่นก่อนเช่าด้วย
– จ้างทนายช่วยรายละเอียดสัญญาก่อนเซ็นสัญญาให้มีความยุติธรรมและถูกกฎหมาย
– จะลงนามสัญญาเช่าหลังจากตรวจสอบรายละเอียดและตรงตามกฎหมายที่กำหนด
จะเห็นได้ว่าการเช่า โกดังให้เช่าสมุทรสาคร ซึ่งปฏิบัติตามขั้นตอนข้างต้นจะช่วยให้ผู้ประกอบธุรกิจได้รับความเป็นธรรมและถูกกฎหมาย เป็นประโยชน์ทั้งต่อผู้เช่ากับผู้ให้เช่า ไม่โดนโกง ทำงานได้ราบรื่น แล้วยังสามารถขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง รวดเร็ว ไม่สะดุด